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Errores comunes al realizar una inversión inmobiliaria

Publicado por jorge alberto barrameda canizares en 24 de octubre de 2022
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¿ Cúales son los errores más comunes que se cometen al realizar una inversión inmobiliaria?

Todos conocemos que un inmueble puede ser una opción de inversión válida para toda la vida. Pero no obstante a ello, debemos tener en cuenta otras características, que nos brinde o nos garantize  que el retorno de nuestra inversión  en ese inmueble pueda ser satisfactorio.

Lo primero que debemos tener claro es que tipo de inversión estamos realizando y en base  a la misma realizar una estrategia de inversión, de manera  que el activo nos pueda  aumentar la probabilidad de éxito. No es lo mismo, un local para un negocio, que un apartamento para vivirlo o para rentarlo.

Para ello se desprenden un conjunto de aspectos que debemos tener en cuenta de un principio y no pasar por alto.

Aspectos a considerar de la propiedad:

Ubicación: Es importante que el inmueble esté ubicado en una zona de alta demanda.

Cercania: Negocios, escuelas, hospitales, mercados, transporte público.

Respecto a la propiedad: 

  • Tamaño de la propiedad.
  • Estado del inmueble.
  • Costo de mantenimiento,
  • Pago de servicos esenciales en la zona.
  • Estado legal de la documentación.
  • Reglamentos y leyes que puedan afectar la propiedad.

Teniendo en cuenta estos aspectos, consideramos que una inversión se puede llevar a buen término y obetener así el máximo rendimiento que esperamos de la misma.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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